原题目：大雨事后家中“水漫金山”，公共雨水管堵塞致顶楼业从家中泡毁，业从告状物业公司，法院判了！大雨事后家里秒变“泳池”？武汉的陈先生（化姓）家住顶楼，一场大雨事后，因公共雨水管堵塞，导致家中“水漫金山”。陈先生将物业公司告上了法庭。经司法判定，管道内壁堆积2。5厘米厚堆积物及大量糊口垃圾，缘由正在于物业清理不到位所致。武汉东湖新手艺开辟区鉴定物业公司补偿拆修、家具丧失及判定费用共计4。4万余元。目前判决已生效。陈先生采办了一套位于顶楼的房子，拆修完毕后入住小区。屋面板下方均设有雨水斗。不意，一场大雨事后，陈先生家中短时间内涌入大量积水，全屋积水深达6厘米，地板、家具悉数泡毁。经查抄，积水来自阳台处的公共雨水管——因管道排水不畅，大量雨水从雨水斗溢出，倒灌室内。陈先生认为本人按时交纳物业费，衡宇受损全因物业公司，导致公共管道排水不畅，遂要求物业补偿丧失10万元并补葺管道。物业公司未予同意。陈先生随即向武汉东湖新手艺开辟区提告状讼。法庭上，物业公司辩称已尽到办理权利，物业称，事发前曾向陈先生发出整改通知单，但他未予理会。物业还暗示已及时办理排水管道，正在突发气候时提示陈先生留意非常气候，并正在溢水后协帮清理衡宇，极力削减丧失。陈先生则回应，本人拆修合规，问题出正在物业未疏通公共管道。为查明，陈先生申请对“反水缘由”启动司法判定。同时，法院委托评估机构对现实丧失进行定损。判定结论显示：“雨水管内壁有大量堆积物，厚度约2。5厘米，管道内部被果壳、毛发等糊口垃圾严沉堵塞。”恰是因为水管内严沉堵塞，暴雨时排水不畅，导致雨水满溢和倒灌。评估机构审定陈先生的衡宇拆修及家具丧失价值为2。3万余元。判定费加评估费合计2。5万元，由陈先生先行垫付。法院审理认为，公共雨水管属于小区共有设备，物业公司负有按期疏通、清理、保障其一般运转的权利。判定结论客不雅证明，物业公司正在设备中存正在“清理不到位”的较着违约行为，该当承担补偿义务。物业公司从意业从“违规拆修”导致反水，取判定结论的堵塞、堵塞物性质较着不符，法院不予采信。最终，武汉东湖新手艺开辟区判决物业公司补偿陈先生拆修及家具丧失以及判定费用，共计4。4万余元。宣判后，两边均未上诉，判决已生效。提醒，物业办事人该当将设备落到实处，日常巡检不克不及变成“走过场”。业从正在碰到雷同胶葛时，也应留意第一时间固定现场，需要时申请司法判定，用客不雅本身权益。